До кінця останнього літнього місяця, українці зобов’язані сплатити податок на житлову нерухомість, якщо площа вище встановленої норми.

Податком обкладаються:

– квартири площею понад 60 кв. метрів;

– приватні будинки площею понад 120 кв. метрів;

– квартира + будинок загальною площею понад 180 кв. метрів.

До 1 липня власники нерухомості повинні були отримати платіжки про нарахування податку за «зайві» квадратні метри, які необхідно сплатити протягом 60 днів з дня отримання платіжки.

Податок в різних областях і містах України різний, так як його розмір визначає місцева рада. Розмір податку за кожен такий «квадрат» в Києві – 1,5% від мінімальної заробітної плати в 2020-му році, тобто 70,8 гривні, і якщо площа квартири 90 квадратних метрів, то заплатити потрібно 2100 гривень, за 30 квадратних метрів .

Як платити податок, якщо ви купили нерухомість?

Фізособа має платити податок за новостворений об’єкт житлової або нежитлової нерухомості, починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

Якщо ви продали квартиру (будинок), то податок сплачується в такий спосіб:

– Попередній власник платить податок з початку року до 1 числа місяця, в якому відбулося відчуження нерухомості.

– Новий власник сплатить податок з 1 числа місяця, в якому він придбав право власності, до кінця поточного року.

Якщо нерухомістю володіють кілька власників

У разі, якщо нерухомість має кілька людей, то сплата податку залежить від того, як визначені частки у праві власності.

Можливі наступні варіанти:

– Квартира знаходиться у спільній частковій власності кількох осіб, при цьому визначена частка кожного з них. У цьому випадку кожен платить податок за свою частину.

– Квартира знаходиться у спільній сумісній власності кількох власників, при цьому не зазначено частку кожного з них. У такій ситуації один із власників за домовленістю з іншими повинен сплатити податок за всю квартиру.

У тому випадку, якщо житлова площа перевищує норму, але квитанцію так і не надіслали, необхідно звернутися до податкової за місцем прописки, і уточнити, чи потрібно оплачувати податок, і де можна отримати квитанцію.