Реєстрація декларації про готовність об”єкта до експлуатації

Юридична фірма – Адвокатська компанія Димитрієв та партнери надає повний спектр юридичних послуг з супроводження процедури реєстрації декларацій про готовність об’єкта до експлуатації.

Прийняття в експлуатацію об’єктів, що належать до I-III категорії складності, та об’єктів, будівництво яких здійснено на підставі будівельного паспорта, проводиться шляхом реєстрації архітектурно-будівельною інспекцією, її територіальними органами поданої замовником декларації про готовність об’єкта до експлуатації.

Експлуатація об’єктів, не прийнятих в експлуатацію, забороняється.

Реєстрація декларації передбачає внесення її даних до єдиного реєстру.

Прийняття в експлуатацію об’єктів, що належать до IV і V категорії складності, здійснюється на підставі акта готовності об’єкта до експлуатації шляхом видачі інспекцією сертифіката.

У разі прийняття об’єкта в експлуатацію в I або IV кварталі строки виконання окремих видів робіт з оздоблення фасадів та благоустрою території можуть бути перенесені, але тільки у зв’язку з несприятливими погодними умовами. Перелік таких робіт і строки їх виконання визначаються замовником, про що робиться відповідний запис в декларації або в акті готовності об’єкта до експлуатації.

Якщо проектною документацією визначено пусковий комплекс (чергу), він може бути прийнятий в експлуатацію окремо від об’єкта. При цьому пусковий комплекс (черга) повинен відповідати вимогам щодо його безпечної експлуатації.

У разі потреби замовник може до прийняття об’єкта в експлуатацію вносити погоджені з автором проекту будівництва пропозиції щодо зміни складу пускового комплексу. При цьому із складу пускового комплексу не повинні виключатися будівлі та споруди санітарно-побутового призначення, а також ті, що призначені для створення безпечних умов життєдіяльності.

Якщо згідно з будівельним паспортом передбачено будівництво декількох об’єктів, кожен з них може бути прийнятий в експлуатацію окремо.

На об’єкті повинні бути виконані всі передбачені проектною документацією згідно із державними будівельними нормами, стандартами і правилами роботи, а також змонтоване і випробуване обладнання.

На об’єкті виробничого призначення, на якому встановлено технологічне обладнання, повинні бути проведені пусконалагоджувальні роботи згідно з технологічним регламентом, передбаченим проектом будівництва, створено безпечні умови для роботи виробничого персоналу та перебування людей відповідно до вимог нормативно-правових актів з охорони праці та промислової безпеки, пожежної та техногенної безпеки, екологічних і санітарних норм.

Датою прийняття в експлуатацію об’єкта є дата реєстрації декларації або видачі сертифіката.

Зареєстрована декларація або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об’єкт необхідних для його функціонування ресурсів – води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об’єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.

Підключення об’єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється відповідно до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію.

Юридичні послуги, що надаються юридичною фірмою – Адвокатська компанія «Димитрієв та партнери» щодо реєстрації декларацій про готовність об’єкта до експлуатації включають:

• консультування з питань реєстрації декларацій про готовність об’єкта до експлуатації;
• прорахування можливих ризиків;
• підготовка і оформлення пакету документів;
• подання документів до органів архітектурно-будівельної інспекції;
• супроводження процедури реєстрації декларації, отримання зареєстрованого документа;
• при необхідності консультування клієнта з питань подальших дій щодо дозвільної документації на об’єкт будівництва.

Досвід і професіоналізм фахівців юридичної фірми – Адвокатська компанія «Димитрієв та партнери», глибоке знання всіх галузей права, індивідуальний підхід до кожного клієнта – дозволяє нашій команді досягати потрібного результату при реєстрації документів в ДАБК.

Димитрієв Володимир Валеріанович

Керівник Адвокатської компанії «Димитрієв та партнери» – Димитрієв Володимир Валеріанович. […]