До конца последнего летнего месяца, украинцы обязаны уплатить налог на жилую недвижимость, если площадь выше установленной нормы.

Налогом облагаются:

— квартиры площадью более 60 кв. метров;

— частные дома площадью более 120 кв. метров;

— квартира + дом общей площадью более 180 кв. метров.

До 1 июля владельцы недвижимости должны были получить платежки о начислении налога за «лишние» квадратные метры, которые необходимо оплатить в течение 60 дней со дня получения платежки.

Налог в разных областях и городах Украины разный, так как его размер определяет местный совет. Размер налога за каждый такой «квадрат» в Киеве  — 1,5% от минимальной заработной платы в 2020-м году, то есть 70,8 гривны, и если площадь квартиры 90 квадратных метров, то заплатить нужно 2100 гривен, за 30 квадратных метров.

 Как платить налог, если вы купили недвижимость?

Физлицо должно платить налог за вновь созданный объект жилой или нежилой недвижимости, начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.

Если вы продали квартиру (дом), то налог уплачивается следующим образом:

— Предыдущий владелец платит налог с начала года до 1 числа месяца, в котором произошло отчуждение недвижимости.

— Новый собственник уплатит налог с 1 числа месяца, в котором он приобрёл право собственности, до конца текущего года.

 Если недвижимостью владеют несколько собственников

В случае, если недвижимостью владеет несколько человек, то уплата налога зависит от того, как определены части в праве собственности.

Возможны следующие варианты:

— Квартира находится в общей частичной собственности нескольких человек, при этом определена доля каждого из них. В этом случае каждый платит налог за свою часть.

— Квартира находится в общей совместной собственности нескольких владельцев, при этом не указана доля каждого из них. В такой ситуации один из собственников по договорённости с остальными должен уплатить налог за всю квартиру.

В том случае, если жилая площадь превышает норму, но квитанцию так и не прислали, необходимо обратиться в налоговую по месту прописки, и уточнить, нужно ли оплачивать налог, и где можно получить квитанцию.